Звоните сейчас
+7 (995) 796-81-41
+7 (995) 796-81-41
Услуги по снижению кадастровой стоимости
в Москве и Московской области
Мне зовут Илья Власьев, я адвокат и помогу Вам оспорить кадастровую стоимость на здание/помещение от 1000 м2, чтобы законно снизить налоги.
Всего существует три способа оптимизации налогов:
зданий/помещений используемых в целях размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания или объектов бытового обслуживания возможно в судебном порядке путём установления кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.
Оценка Кадастровой стоимости выполняется в соответствии с ФЗ «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Чаще всего кадастровая стоимость установленная государством существенно превышает фактическую рыночную стоимость объекта, что приводит к увеличению издержек на содержание объекта недвижимости и повышенной налоговой нагрузке.
> Узнать стоимость услуги
Оценка Кадастровой стоимости выполняется в соответствии с ФЗ «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Чаще всего кадастровая стоимость установленная государством существенно превышает фактическую рыночную стоимость объекта, что приводит к увеличению издержек на содержание объекта недвижимости и повышенной налоговой нагрузке.
> Узнать стоимость услуги
Снижение кадастровой стоимости
Для примерного расчёта оптимизации налога на объект недвижимости в случае приведения кадастровой стоимости к фактической рыночной стоимости используйте онлайн-калькулятор.
Важно: для анализа экономической целесообразности и формирования иска потребуется проведение экспертизы рыночной стоимости.
Важно: для анализа экономической целесообразности и формирования иска потребуется проведение экспертизы рыночной стоимости.
Калькулятор
Ожидаемый размер уменьшения ежегодного налога в случае принятия судом положительного решения составит:
0 р.
Введите кадастровую стоимость:
Введите рыночную стоимость:
Текущий размер налога от КС: 0 р.
Ожидаемый размер налога от РС: 0 р.
Расчет будет выполнен по минимальному порогу эффективности -20% от текущей кадастровой стоимости
Случаи из моей практики
Размер ежегодного налога уменьшен на 11 500 000 руб.
Оспорен размер уплаченного налога в предыдущем периоде. Возврат денежных средств на налоговый счет, составил: 31 000 000 руб.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости
До: 731 000 000 руб.
После: 254 000 000 руб.
До: 731 000 000 руб.
После: 254 000 000 руб.
Размер ежегодного налога уменьшен на 2 880 000 руб.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости
До: 384 000 000 руб.
После: 245 000 000 руб.
До: 384 000 000 руб.
После: 245 000 000 руб.
Стоимость услуг
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Проводится онлайн
бесплатно
Детальный анализ перспектив
- Изучение документов, осмотр помещения;
- Расчет экономической целесообразности;
- Формирование тактики.
10 000р.
Снижение кадастровой стоимости
Сопровождение в суде "под ключ" - все инстанции.
Оплата в 3 этапа:
Обжалование за истекшие налоговые периоды:
Оплата в 3 этапа:
- Вступление в дело 150 000 руб. (возможна рассрочка на 2 месяца);
- 100 000 руб. Оплачивается после получения решения суда первой инстанции;
- 100 000 руб. Оплачивается после прохождения всех инстанций и вступления суда в силу.
Обжалование за истекшие налоговые периоды:
- 7% от суммы возврат излишне уплаченного налога в предыдущем периоде на единый налоговый счет.
350 000р.
возможна рассрочка
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ
- Судебные издержки;
- Судебная экспертиза.
1. Подтверждение собственности:
Свидетельство о собственности или полная выписка из ЕГРН для собственника (с информацией о кадастровом номере, площади, назначении).
2. Документы на земельный участок.
Выписка из ЕГРН, договор аренды.
3. Технические документы (поэтажная экспликация или тех. Паспорт / тех. план.
4. Уведомление от налогового органа об уплате налога на имущество организации и/или документ подтверждающий оплату налога.
5. Акты обследования Государственной Инспекцией Недвижимости (при наличии).
6. Документы об остаточной стоимости объекта недвижимости.
7. Договоры аренды (если помещение передано в аренду)
Свидетельство о собственности или полная выписка из ЕГРН для собственника (с информацией о кадастровом номере, площади, назначении).
2. Документы на земельный участок.
Выписка из ЕГРН, договор аренды.
3. Технические документы (поэтажная экспликация или тех. Паспорт / тех. план.
4. Уведомление от налогового органа об уплате налога на имущество организации и/или документ подтверждающий оплату налога.
5. Акты обследования Государственной Инспекцией Недвижимости (при наличии).
6. Документы об остаточной стоимости объекта недвижимости.
7. Договоры аренды (если помещение передано в аренду)
Получить консультацию
Отправляя свои данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отвечу в течение 2 часов
Отсканируйте, чтобы позвонить
Коэффициенты первого калькулятора:
2
2.2
Коэффициенты второго калькулятора:
2
2