Звоните сейчас
+7 (995) 796-81-41
+7 (995) 796-81-41
Снижение налога
на имущество организаций
на имущество организаций
в Москве и Московской области
При начислении налога на здание/помещение от 1000 м2 в отношении которого налоговая база определяется как их кадастровая стоимость существует
3 способа оптимизации налогов:
утверждаемого в соответствии с:
Наиболее актуально в случае, если объект включен в перечень по виду разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект и фактически не доказано, что более 20% площади используется в целях размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания или объектов бытового обслуживания и когда здание/помещение используется для размещения складов, социальных, некоммерческих, медицинских и образовательных учреждений.
> Узнать стоимость услуги
- Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП, в редакции от 21.11.2023 № 2269-ПП;
- Законом Московской Области от 21.11.2003 № 150/2003-ОЗ, распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 29.11.2023 № 15ВР-2785.
Наиболее актуально в случае, если объект включен в перечень по виду разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект и фактически не доказано, что более 20% площади используется в целях размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания или объектов бытового обслуживания и когда здание/помещение используется для размещения складов, социальных, некоммерческих, медицинских и образовательных учреждений.
> Узнать стоимость услуги
1. Исключение из перечня
В случае исключения здания/помещения из перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, расчёт налога будет осуществляться от Балансовой (остаточной) стоимости объекта (по ставке 2,2%).
Для примерного расчёта оптимизации налога на объект недвижимости используйте онлайн-калькулятор.
Для примерного расчёта оптимизации налога на объект недвижимости используйте онлайн-калькулятор.
Калькулятор
Ожидаемый размер уменьшения ежегодного налога в случае принятия судом положительного решения составит:
0 р.
Введите кадастровую стоимость:
Введите балансовую стоимость:
Текущий размер налога от КС: 0 р.
Ожидаемый размер налога от БС: 0 р.
Случаи из моей практики
Размер ежегодного налога уменьшен на 7 500 000 руб.
Возврат денежных средств на налоговый счет за предыдущий период: 22 800 000 руб.
Доказано незаконное включение объекта в перечень 700-ПП;
Оспорен акт обследования Государственной инспекции;
Доказана техническая невозможность использования здания для целей налогообложения.
Размер ежегодного налога уменьшен на 18 000 000 руб.
Оспорен размер уплаченного налога в предыдущем периоде. Возврат денежных средств на налоговый счет составил: 94 000 000 руб.
Размер ежегодного налога уменьшен на 1 500 000 руб.
Оспорен размер уплаченного налога в предыдущем периоде. Возврат денежных средств на налоговый счет составил: 7 400 000 руб.
Получить консультацию
- для Москвы в соответствии с Законом города Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций»;
- для Московской области в соответствии с Законом от 24.11.2004 №151/2004-ОЗ «О льготном налогообложении в Московской области».
Возможность применения налоговых льгот рассматривается в каждом случае индивидуально.
2. Получение налоговой льготы
Стоимость услуг
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Проводится онлайн
бесплатно
Детальный анализ перспектив
- Изучение документов, осмотр помещения;
- Расчет экономической целесообразности;
- Формирование тактики.
10 000р.
Исключение из перечня №700-ПП (для Москвы), №150/2003-ОЗ (для МО)
Сопровождение в суде "под ключ" - все инстанции.
Оплата в 3 этапа:
Обжалование включения в перечень за истекшие налоговые периоды:
100 тыс. руб. на этапе вступления в дело;
10 % от сумы возврат излишне уплаченного налога в предыдущем периоде на единый налоговый счет.
Оплата в 3 этапа:
- Вступление в дело 250 000 руб. (возможна рассрочка на 2 месяца).
- 150 000 руб. Оплачивается после получения решения суда первой инстанции.
- 150 000 руб. Оплачивается после прохождения всех инстанций и вступления суда в силу.
Обжалование включения в перечень за истекшие налоговые периоды:
100 тыс. руб. на этапе вступления в дело;
10 % от сумы возврат излишне уплаченного налога в предыдущем периоде на единый налоговый счет.
550 000р.
возможна рассрочка
ПОЛУЧЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТЫ
Представительство интересов налогоплательщика в налоговой инспекции по получению и применению льготы на налог на имущество организаций
от 10 000р.
ежемесячное сопровождение
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ
- Судебные издержки;
- Судебная экспертиза.
1. Подтверждение собственности:
Свидетельство о собственности или полная выписка из ЕГРН для собственника (с информацией о кадастровом номере, площади, назначении).
2. Документы на земельный участок.
Выписка из ЕГРН, договор аренды.
3. Технические документы (поэтажная экспликация или тех. Паспорт / тех. план.
4. Уведомление от налогового органа об уплате налога на имущество организации и/или документ подтверждающий оплату налога.
5. Акты обследования Государственной Инспекцией Недвижимости (при наличии).
6. Документы об остаточной стоимости объекта недвижимости.
7. Договоры аренды (если помещение передано в аренду)
Свидетельство о собственности или полная выписка из ЕГРН для собственника (с информацией о кадастровом номере, площади, назначении).
2. Документы на земельный участок.
Выписка из ЕГРН, договор аренды.
3. Технические документы (поэтажная экспликация или тех. Паспорт / тех. план.
4. Уведомление от налогового органа об уплате налога на имущество организации и/или документ подтверждающий оплату налога.
5. Акты обследования Государственной Инспекцией Недвижимости (при наличии).
6. Документы об остаточной стоимости объекта недвижимости.
7. Договоры аренды (если помещение передано в аренду)
Отсканируйте, чтобы позвонить
Коэффициенты первого калькулятора:
2
2.2
Коэффициенты второго калькулятора:
2
2
Коэффициенты первого калькулятора:
2
2.2
Коэффициенты второго калькулятора:
2
2